Bankspaarhypotheek

van een hypotheeklening en een geblokkeerde rekening. Op de geblokkeerde rekening wordt periodiek geld gestort dat gebruikt dient te worden voor de aflossing van de hypotheeklening. Hierbij kan er een keuze worden gemaakt voor een spaarvariant (Spaarrekening Eigen Woning) en een beleggingsvariant (Beleggingsrekening Eigen Woning).

Een bankspaarhypotheek bevat standaard geen overlijdensrisicoverzekering. Op het moment dat een aanvullende overlijdensrisicodekking is gewenst, dient dit afzonderlijk geregeld te worden.

Spaarrekening Eigen Woning (SEW)

De SEW is een geblokkeerde spaarrekening waarop regelmatig geld wordt gestort dat uiteindelijk aangewend dient te worden ter aflossing van de hypotheekschuld. De rente die de rekeninghouder ontvangt op de spaarrekening zal normaal gesproken gelijk zijn aan de hypotheekrente die over de bankspaarhypotheek betaald dient te worden. De SEW kent hierdoor een gegarandeerd eindkapitaal. Vanwege dit gegarandeerde eindkapitaal heeft een eventuele stijging van de hypotheekrente altijd direct een daling van de inleg tot gevolg. De SEW lijkt qua opzet dan ook sterk op een spaarhypotheek.

Beleggingsrekening Eigen Woning (BEW)

De BEW wordt ook wel het Beleggingsrecht Eigen Woning genoemd. De BEW is een geblokkeerde beleggingsrekening waarop regelmatig geld wordt gestort dat gebruikt dient te worden voor de aflossing van de hypotheek. Het ingelegde vermogen wordt belegd. Meestal wordt er belegd in beleggingfondsen. Hierbij kan er vaak gekozen worden tussen een aantal verschillende risicoprofielen: van risicoloos tot risicovol. Kenmerk van beleggen is dat het rendement nooit 100% zeker is. Het is bij een BEW daarom altijd de vraag of het kapitaal op de einddatum voldoende zal blijken te zijn om de hypotheeklening af te lossen.